누수(漏水) 란?
[ 개요 ]
누수(漏水)는 물이 새는 것을 뜻하는 한자다.
대체로 집에서 물이 새는 것을 의미한다.
만약 수도관이나 천장에서 물이 샌다면 이래저래 문제가 되므로 되도록이면 빨리 수리를 해야 한다.
[ 원인 ]
누수의 원인은 크게 배관누수와 방수불량으로 나뉘고, 세부적으로 수도관(온냉수), 난방배관, 하수관 누수 / 방수층 불량 등 네 가지로 나눌 수 있다.
먼저 수도관이나 난방배관 누수 경우 미세한 누수라도 물사용과 관계없이 24시간 계속 새기 때문에 시간이 지남에 따라 피해범위가 넒어지고 피해의 정도가 심해진다.
화장실/베란다 방수층 불량의 경우 누수 피해는 적은 편이며, 물사용시에는 누수가 됐다가 곧잘 마르기 때문에 누수 영향이 오락가락한다.
하수관의 경우 아파트는 바로 아래층 집 화장실 점검구를 통해 확인이 가능하기도 하며 오수 냄새가 심하다.
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강관,동관,주철관,스텐관,주름관등 금속으로 된 배관의 위치는 찾아내는 장비로써 누수탐지시 보조장비로 사용된다.
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지반침하로인해 땅속 하수배관이 함몰되는경우등 하수배관의 내부를 보는데 사용된다.
상수도(차가운물) 배관누수
상수도/직수/냉수 배관누수!
수도배관의 노후화의 원인으로 부식이 진행되어 심한경우 누수의주원인이되고 녹물이 나오거나 수압이 약해지는 현상이 발생합니다.
온수(따뜻한물) 배관누수
온수를 사용함으로써 배관의 확장과 수축에의한 생기는누수 !
냉온수 사용시 발생되는 수압과 온수의 온도차가 미치는 영향이 반복적으로 배관내에 충격이 가해져 누수가 발생.
욕실/화장실 방수 누수
난방을 주로사용하는 겨울철 많이 발생되는 누수!
엑셀관은 보관상태나 시공 불량이 누수의 원인, 동관은 구부러지는 밴딩부분이나 용접부위에 배관 피로도가 증가 누수 발생.
비가오면 발생되는 누수
빗물누수의명확한 구별법, 비가오면 누수되고 안오면 누수안되고!
외부누수는 거의 빗물에 의해서 발생되며 옥상 방수가 부실해져 발생하기도 합니다.
옥상 바닥의 균열 보강 및 우레탄 방수 공사
비가오면 발생되는 누수!
눈또는 비가왔을때 옥상지붕이나 바닥의 노후로 인해 아래층 천장으로 물이 스며들어오는 경우는 외부에서 근본적인 빗물차단을 해야만 합니다.
외벽발수제 / 인젝션 / 실리콘 공사
외벽의 노후로인해 갈라진틈으로 누수가됨!
빗물이 건물내부로 들어오느 사례로 외벽의 갈라진틈이나 창틅므으로 빗물이 스며 들어오는 경우입니다.
화장실바닥 타일제거후 방수, 방수층부분 보강공사
건물의 노후화에따라 욕실등에서 누수가발생됩니다
화장실/욕실에서 방수불량으로 누수가 발생될경우 아랫집에 피해를 주게됩니다.
베란다바닥 타일제거후 방수, 방수층부분 보강공사
베란다에서 물을 사용할경우 누수가발생될수있습니다
베란다의 외벽 틈사이나 샤시부분에서 빗물누수 발생. 베란다 건물외부에서 근본적으로 빗물을 차단해야 완벽 방수.
누수탐지 개요
누수란 기본적으로 물이 새는 것을 말합니다.
누수의 종류로는 배관에 의한 누수, 크랙에 의한 누수, 결로에 의한 누수등이 있습니다.
이러한 누수는 가정에서는 수도요금의 과다징수나 생활의 불편등을 초래하고 국가적으로는 경제적인 손실을 초래 합니다.
누수탐지 분류
우리나라에서 누수탐지라는 용어는 1980년도 초반에 쓰기 시작 하였고,
과거에는 주먹구구식인 단순한 방법으로 누수공사를 하였습니다.
그것이 비과학적이고 비합리적인 방식이어서 이곳 저곳을 파손하는 시행착오를 겪어야만 했습니다.
그러나 요즈음에 와서 누수탐지기의 발달로 효과적인 탐지가 이루어지고 있습니다.
하지만 아직도 미세한 누수는 탐지기로도 쉽지 않은 실정입니다.
누수현상 및 징후
배관에서 누수되는 경우- (급수,급탕,난방,소화,냉난방등)- 70%
하수관 등에서 누수되는 경우- (오수 배수관) - 15%
우수(빗물)등에 의해서, 천장 벽등이 누수되는 경우- 10%
욕실이나 화장실, 다용도실, 발코니, 옥상등 물을 사용하는 곳등의 방수공사불량, 방수층의 파손으로 인해 누수되는 경우- 5%
기타누수
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